<< назад к списку

Клининг-ЭСПЭБЭ

Загадка: Летят два крокодила, один зелёный, другой на север.
Ответ: Зачем мне холодильник, если я не курю?

История о том, как я вовремя не убрала Санкт-Петербург началась со звонка на мобильный. Страж порядка официально представился и сообщил, что «дело шьёт». Что главной его фигуранткой являюсь я, и на данном этапе от меня требуется один маленький автограф. На протоколе об административном правонарушении.

Один раз меня уже судили. Тогда я стритлайн посреди стройки выставила, а права не имела, поскольку на такие конструкции разрешений в городе не выдают вообще. Мне выписали штраф, я его честно оплатила и честно перестала убирать газон, на котором стоял мой стритлайн. Потому как чего ж его убирать, раз он мне никто и звать никак. Теперь раскладушки на газоне нет, что нарушила – непонятно.

Ничейная лестница

Я спросила у полицейского, в чём дело. Оказывается, с одного из двух крылец, ведущих на длиннющий пандус, где располагается мой салон, поскользнулась на наледи и свалилась наша клиентка. А заодно и что-то себе сломала. Неприятная ситуация. Жалко девушку искренне. Что ж она пошла-то по дальней лестнице? Есть же намного ближе, да и удобнее: с перилами, которая содержится в идеальном порядке…. Эх…

Девушку однозначно жалко. Однако, стоп. Позвольте поинтересоваться: а причем здесь я? Закона, по которому я обязана убирать все лестницы в городе, пока не существует. Была бы у меня лестница, ведущая непосредственно в моё помещение, подводящая клиентов непосредственно к моему входу, - да на ней бы красная ковровая дорожка лежала! И перила б золотом блестели! Просто потому, что это было бы классно, если бы у меня была такая лестница.

Но факт остаётся фактом: такой лестницы у меня нет. Это, кстати, вызывало определённые сомнения в самом начале пути: брать в аренду это помещение или поискать другое, с более внятным входом. Помимо многоквартирной двадцатипятиэтажной макушки в доме есть два первых этажа. Один - цокольно-подвальный, второй - тот, что над ним. Помещения и там и там активно раскупаются гражданами, желающими открыть магазин-салон-ателье или же просто получать удовольствие от жизни, сдавая свои площади в наём. Мой салон красоты находится как раз-таки на таком первом этаже, который, в свою очередь, располагается над цокольным. Чтобы к нам попасть, нужно сперва подняться на огромный (с полсотни метров в длину, не меньше) пандус по ступенькам, а затем пройти мимо четырёх входов в другие помещения ещё целых 25 метров. Два из них ведут в частные помещения, а два - к двум различным общедомовым ГРЩ. На мне (на салоне красоты) пандус также не заканчивается. Дальше на пути следования есть еще одно частное помещение, в котором сейчас находится кафе. И замыкает всю эту грядку в самом конце пандуса третья дверь к третьему ГРЩ.

Вот такой вот большой общий пандус. С одной общей лестницей. Больше полугода я частенько убирала её. Зимой - от снега и наледи, летом от бутылок, окурков и других остатков молодёжных посиделок в разгар легендарных белых ночей Северной столицы. И всегда задавалась мысленно одним и тем же вопросом: «А где вообще управляющая компания?» Теперь я понимаю, что вопросы надо было задавать в письменной форме…. эхх….

Выход найден. А заодно и вход

Этой осенью соседи из кафе построили за свой счет второе крыльцо на этом пандусе – прямо напротив своего входа. Теперь к ним можно попасть, не поднимаясь по дальней лестнице. Теперь и к нам можно попасть, не поднимаясь по дальней лестнице. Теперь дальней лестницей можно вообще не пользоваться, так как она находится за 25 метров от входа в салон. Соседская же расположена гораздо ближе к нам: от нашего входа до неё всего метров пять или семь. Соседи пользоваться лестницей не запрещают никому и ходят по ней все кому не лень, включая электриков управляющей компании. А с уборкой её теперь так и вообще красота: пришёл сосед, попросил лопату - я дала, и дело в шляпе!

Так и забыла я, счастливая, про лестницу, до которой, кроме меня, никому не было дела. А тут звонок из полиции. С обвинениями бог весть в чём.

Доблестная полиция

Я явилась в отдел полиции, как договорились. Там сидели два знакомых мне (по прошлым моим прегрешениям) блюстителя порядка и один незнакомый в штатском. Я попросила людей по форме пояснить мне, в чём конкретно меня обвиняют. Мне назвали статью. Я спросила, что же это за статья и к какому кодексу или закону она имеет отношение. Мне ответили дословно и содержательно: «Мы Вам ничего показывать и разъяснять не будем, и в наши обязанности это не входит, а вот Вы обязаны знать и исполнять законы Санкт-Петербурга!». Все дальнейшие прения по предмету превратились в диалог слепого с глухонемыми, поэтому их описывать не стану. Скажу только, что очень неприятно, когда с тобой свысока разговаривает какой-то шкет лет двадцати с хвостиком и насмешливым тоном говорит, что мол, в тот раз засудили, и в этот раз не отвертишься. Ха-ха. Пусть даже на этом шкете три формы было бы надето.

В какой-то момент наших дебатов голос подал незнакомец. «Ну, ясно, - заключил он. – Полюбовно договориться не получится». Я чуть со стула не свалилась от удивления. Я, конечно, слышала по телевизору про коррупцию, про взятки и всё такое, но, честно-то говоря, думала, что это всё где-то там, наверху… На уровне Сердюковых, и прочее… Там это вроде как по должности положено, что ли... А тут прямо вот так, в обычном полицейском участке… Кристально честные ребята… Неожиданно прозвучало. Однако мне быстренько разъяснили, что незнакомец – вовсе не сотрудник полиции, а просто гражданский муж упавшей гражданки. И просто хочет «полюбовно» получить компенсацию за принесённый ущерб здоровью своей горячо любимой девушки. А место переговоров выбрано абсолютно случайно. Никаких взяток. Тут настал мой черёд поинтересоваться, почему же этот гражданский муж не хочет «полюбовно» попробовать получить компенсацию с управляющей компании, которая, на мой взгляд, и обязана чистить лестницу общего пользования. В ответ на это мне дали подержать в руках красивый новенький айфон. Глядя в который, я поняла, что управляющая компания «полюбовно» послала молодого человека куда подальше. Увидела я вот что:

Вы что-нибудь поняли? Я тоже нет. Я поняла, что это пункт 3.2 какого-то договора. О том, что кто-то, видимо, обязан (или не обязан?) за свой счёт обеспечивать уборку и ремонт ступеней при входе в Помещение Домовладельца.

Не сложно догадаться, что, по всей вероятности, обязанным является сам Домовладелец. И по всей вероятности, это - выкопировка из договора между Домовладельцем (моим арендодателем) и управляющей компанией ЗАО «Сервис Недвижимость». Вряд ли управляющая компания переводила бы так откровенно стрелки на кого-то, будь она по договору обязана выполнять указанные работы.

В управляющей компании в своё время предоставить мне копию этого договора с собственником отказались. Мотивируя это тем, что я собственником не являюсь, а посему нечего лезть в чужой огород со своими пряниками. Отказались, правда, устно, так как письменных заявлений я тоже пока никаких не делала. Эхх…

Собственно крокодилы

В общем, в итоге этой катавасии получилась какая-то ерунда. А именно: собственник обязан убирать ступеньки при входе в своё помещение, я, как арендатор, ни о каких его договорённостях с управляющей компанией ни ухом ни рылом, а при входе в помещение по факту никаких ступеней нет и в помине. Но при всём при этом есть протокол об административном правонарушении, выписанный на моё (арендатора) имя, есть моё письменное несогласие с изложенными в нём фактами и впереди – рассмотрение дела в мировом суде. Ребята, коллеги, скажите, мне что, заняться больше нечем?! Если у кого-нибудь есть мысли, как достойно выйти из этой ситуации, пишите на электронный ящик kitrispb@gmail.com или звоните мне лично +7(921)9282576. Напоследок публикую выдержку из протокола. Хоть посмеётесь сквозь слёзы от души.

Да, и совсем напоследок. Девушку мне и правда искренне жаль. Я с удовольствием, как только она поправится, сделаю ей за счет салона маникюр и педикюр. Просто потому что весна, просто потому что она хорошая девушка и просто потому что я ей по-человечески сочувствую. Кто прав, кто виноват, будем в суде разбираться, а это - просто мой комплимент вне зависимости ни от чего. Только вот её молодого человека я в салоне обслуживать не буду. Никогда.

11.03.2013